In un condominio ci sono delle regole da rispettare, soprattutto se possedete un cane.
Mario Riccardo Oliviero, ha raccolto nel suo libro “Animali in famiglia (e fuori): Guida ai diritti, ai doveri, alle regole e alle responsabilità dei e con i nostri animali”, tutte le informazioni per vivere al meglio in condominio in compagnia del vostro migliore amico.
Ecco alcune risposte che vi saranno davvero utili:
I regolamenti condominiali possono vietare la presenza di animali in condominio?
No, con l’approvazione della legge n.220 del 2012 sulle Modifiche alla disciplina del condominio, in vigore dal 17 giugno del 2013, nessun regolamento può più vietare la presenza di animali domestici nei condomini.
Ho un cane, posso salire sull’ascensore con lui?
Si, a meno che il regolamento non preveda il contrario. In questo caso il divieto deve essere previsto esplicitamente in un articolo del regolamento.
In un secondo momento, il mio vicino, può chiedere all’assemblea condominiale di vietare il transito al mio cane in ascensore?
Si, la questione può essere presentata durante l’assemblea di condominio, e deve essere votata dalla maggioranza per entrare in vigore. Durante la discussione proponi le tue ragioni personali e cerca una soluzione che comprenda anche le esigenze degli altri condomini.
La legge mi obbliga a contenere i rumori molesti provocati dal mio cane, se disturba gli altri condomini? Se si, che responsabilità civili ho se non riesco a contenere tali rumori?
La legge vieta di arrecare disturbo ai vicini evitando, o comunque limitando, i rumori molesti, quindi anche l’abbaiare del cane. Il disturbo dei vicini da parte del cane può comportare un risarcimento danni a carico del proprietario dell’animale. L’articolo 659 del Codice penale: «Chiunque […] suscitando o non impedendo strepiti di animali, disturba le occupazioni o il riposo delle persone è punito con l’arresto fino a tre mesi o con l’ammenda fino a 309 euro».
Se spaventano il mio amico a quattro zampe, posso chiedere ai miei vicini di non accendere i fuochi d’artificio?
Si, nel nostro ordinamento non esiste alcuna norma che consenta l’utilizzo dei fuochi d’artificio. L’articolo 703 del Codice Penale prevede che “Chiunque, senza la licenza dell’Autorità, in un luogo abitato o nelle sue adiacenze,[…]accende fuochi d’artificio, […]è punito con l’ammenda fino a 103 euro».
Il mio vicino maltratta il suo animale, che faccio?
Avvisalo che se dovesse continuare sarai costretto ad avvertire le autorità pubbliche. Nel caso ti rivolga alle forze dell’ordine, come la Polizia, assicurati di essere pienamente consapevole di quello che stai facendo: la tua denuncia dovrà essere precisa e ci dovranno essere delle prove. Altrimenti potrai essere accusato del reato di diffamazione da parte della persona offesa.
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